شروط الخدمة

تحكم هذه الشروط والأحكام الوصول إلى الموقع الإلكتروني المُشغَّل تحت onelink.properties واستخدامه، إلى جانب أي موقع ويب مرتبط، أو صفحة هبوط، أو صفحة عقارية، أو نموذج رقمي، أو قناة تواصل، أو إعلان إلكتروني، أو صفحة على وسائل التواصل الاجتماعي، أو واجهة جوّال، أو نموذج استفسار عميل، أو نشرة إخبارية، أو صفحة حملة، أو منصة رقمية تُشغّلها أو تُشغَّل نيابةً عن Onelink Real Estate LLC.

لأغراض هذه الشروط والأحكام، يُقصد بـ"Onelink" و"Onelink Properties" و"نحن" و"لنا" و"الشركة" شركة Onelink Real Estate LLC، وهي شركة وساطة عقارية مرخّصة في الإمارات العربية المتحدة، ومسجّلة حيثما ينطبق ذلك لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي والوكالة العقارية التنظيمية وأي جهات مختصة أخرى. ويُقصد بـ"الموقع" onelink.properties وجميع الخدمات الرقمية المرتبطة به. ويُقصد بـ"المستخدم" و"أنت" و"الخاص بك" و"العميل" و"المشتري" و"البائع" و"المالك" و"المستأجر" و"المستثمر" و"الزائر" و"المستفسر" أي شخص يدخل إلى الموقع، أو يطّلع على قوائم العقارات، أو يُرسل استفساراً، أو يطلب معلومات، أو يتواصل مع Onelink، أو يحضر جولة معاينة، أو يُقدّم تفاصيل عقارية، أو يُعطي تعليمات لـ Onelink، أو يتعامل مع Onelink بأي صورة تتعلق بخدمات الوساطة العقارية أو التسويق أو التأجير أو البيع أو الاستثمار أو الاستشارات أو الخدمات ذات الصلة.

بدخولك إلى الموقع، أو اطّلاعك على قائمة عقارية، أو تقديم بياناتك الشخصية، أو إرسال استفسار، أو التواصل مع وكلائنا، أو طلب معاينة، أو طلب تقييم، أو إدراج عقار، أو الاشتراك في التحديثات، أو استخدام الموقع أو خدمات Onelink بأي شكل آخر، فإنك تُقرّ بأنك قرأت هذه الشروط والأحكام وفهمتها وقبلتها والتزمت بها، إلى جانب سياسة الخصوصية وأي وثائق خاصة بالمعاملة المعنية.

إن كنت لا توافق على هذه الشروط والأحكام، فيجب عليك التوقف فوراً عن استخدام الموقع وعدم الاعتماد على أي معلومات أو قائمة عقارية أو تواصل أو إعلان أو وثيقة أو تعليق سوقي أو محتوى آخر متاح عبر الموقع.

يُقدَّم الموقع لأغراض معلوماتية عامة وتسويقية وإعلانية وتواصلية وتوليد فرص تعاقد وأنشطة وساطة عقارية. وهو مُصمَّم لعرض قوائم العقارات، وتقديم الفرص العقارية المتاحة أو المحتملة، وتوفير معلومات عامة عن السوق، وتمكين المستخدمين من التواصل مع Onelink، وتسهيل الاستفسارات، وترتيب المعاينات، ودعم أنشطة الوساطة العقارية.

لا يُشكّل الموقع عرضاً ملزماً أو قبولاً أو حجزاً أو اتفاقية بيع أو اتفاقية إيجار أو منتجاً استثمارياً أو منتجاً مالياً خاضعاً للتنظيم أو مشورة قانونية أو مشورة ضريبية أو مشورة تمويل عقاري أو تقرير تقييم أو مسح فني أو تقرير عناية واجبة أو ضماناً أو كفالةً أو تعهداً بأن أي عقار محدد متاح أو مناسب أو قابل للتحويل أو قابل للتمويل أو مربح أو خالٍ من المستأجرين أو مستوفٍ للشروط أو قابل للتسجيل.

لا تُصبح أي معاملة عقارية ملزمة بسبب قائمة على الموقع أو رسالة واتساب أو بريد إلكتروني أو مكالمة هاتفية أو تأكيد معاينة أو إعلان أو كتيّب أو منشور على وسائل التواصل الاجتماعي أو نقاش بشأن عرض أو تواصل غير رسمي. وتخضع أي عملية بيع أو شراء أو إيجار أو تنازل أو حجز أو نقل أو معاملة أخرى للوثائق الرسمية التي يشترطها القانون الساري والجهة المختصة والمطوّر المعني والبائع أو المالك المعني وهيكل المعاملة.

تُقدّم Onelink خدمات الوساطة العقارية وتسويق العقارات وإدراجها وتنسيق المعاينات وتقريب البائعين من المشترين والملّاك من المستأجرين وتنسيق المعاملات وتنسيق مبيعات المطوّرين ومعلومات السوق والخدمات ذات الصلة، وذلك ضمن نطاق ترخيصها وتسجيلها وتصاريحها واعتمادات الجهات المختصة المعمول بها.

لا تُعدّ Onelink مطوّراً أو مطوّراً رئيسياً أو مالكاً للعقار أو مالكاً أو بائعاً أو مكتب أمانة أو وكيل ضمان أو بنكاً أو مُقرضاً عقارياً أو مستشاراً مالياً أو مستشاراً قانونياً أو مستشاراً ضريبياً أو مثمّن عقارات أو مفتّش عقارات أو مدير عقارات أو شركة تأمين أو جهة حكومية أو جهة تنظيمية، إلا إذا نُصّ على ذلك صراحةً في اتفاقية مكتوبة منفصلة مدعومة بالترخيص أو السلطة القانونية المعنية.

يقتصر دور Onelink على نطاق الوساطة العقارية والخدمات التسويقية أو التيسيرية العقارية ذات الصلة. ولا تضمن Onelink أداء أي مشترٍ أو بائع أو مالك أو مستأجر أو مطوّر أو بنك أو مكتب أمانة أو جهة حكومية أو بوابة عقارية أو مزوّد خدمة خارجي أو أي طرف خارجي آخر في المعاملة.

يخضع استخدام الموقع وخدمات Onelink للقوانين الاتحادية الإماراتية المعمول بها وقوانين دبي وأنظمة دائرة الأراضي والأملاك وأنظمة الوكالة العقارية التنظيمية ولوائح الوساطة العقارية ومتطلبات الإعلان العقاري والتزامات مكافحة غسل الأموال ومكافحة تمويل الإرهاب وتمويل الانتشار وقوانين حماية البيانات وأنظمة حماية المستهلك وقوانين الجرائم الإلكترونية وقوانين الاتصالات الإلكترونية وأي تعاميم أو إشعارات أو قرارات أو سياسات أو إجراءات تُصدرها الجهات المختصة من وقت لآخر.

تحتفظ Onelink بالحق في رفض التعليمات أو إزالة القوائم أو تعليق الإعلانات أو إلغاء المعاينات أو رفض تقديم العروض أو إنهاء التعامل أو الإبلاغ عن السلوك المشبوه متى كانت Onelink تعتقد بشكل معقول أن أي نشاط أو قائمة أو معاملة أو وثيقة أو دفعة أو تصريح أو تعليمات قد تنتهك القانون الساري أو متطلبات دائرة الأراضي والأملاك/الوكالة العقارية التنظيمية أو أنظمة مكافحة غسل الأموال أو قواعد الإعلان أو القيود الترخيصية أو المعايير الأخلاقية أو متطلبات الامتثال الداخلية لـ Onelink.

باستخدامك للموقع أو تعاملك مع Onelink، فإنك تُقرّ وتضمن أنك تجاوزت الثامنة عشرة من عمرك، وتمتلك الأهلية القانونية الكاملة، ولا يحظر عليك القانون استخدام الموقع أو الدخول في معاملات عقارية، وأنك تتصرف إما نيابةً عن نفسك أو بتفويض كامل نيابةً عن الشخص أو الجهة التي تمثّلها.

إذا كنت تتصرف نيابةً عن شركة أو مؤسسة أو صندوق ائتمان أو شراكة أو صندوق استثمار أو مكتب عائلي أو مالك أو مستأجر أو بائع أو مشترٍ أو مستأجر أو مستثمر أو مالك مستفيد أو أي شخص آخر، فيجب عليك تقديم ما يُثبت تفويضك بصورة مُرضية عند الطلب. لا تلتزم Onelink بالتصرف بموجب أي تعليمات أو نشر أي قائمة أو قبول أي عرض أو ترتيب أي معاينة أو تقديم أي وثيقة معاملة أو المضي في أي معاملة ما لم يتم التحقق من التفويض والهوية والملكية والأهلية والملكية المستفيدة ومصدر الأموال على نحوٍ مُرضٍ بشكل معقول لـ Onelink.

جميع قوائم العقارات والأوصاف والأسعار والصور الفوتوغرافية والمقاطع المرئية والمحاكاة التصويرية ومخططات الطوابق والخرائط والجولات الافتراضية ومعلومات المجمعات السكنية والمرافق والمساحات والمناطق وقياسات الأراضي ومساحات البناء والإطلالات وحالة الأثاث ومعلومات رسوم الخدمات وخطط السداد وتقديرات الإيجار وتقديرات الارتفاع الرأسمالي وتواريخ التسليم وتواريخ الإنجاز والتوافر ومعلومات المطوّرين وما شابه ذلك من المحتوى، كلها مُقدَّمة للتوجيه العام ولأغراض التسويق فحسب.

على الرغم من حرص Onelink على نشر المعلومات بحسن نية، لا تضمن Onelink اكتمال أي قائمة أو معلومات أو دقّتها أو حداثتها أو صحّتها أو خلوّها من الأخطاء أو ملاءمتها لغرضك المقصود. قد يكون العقار مسحوباً أو محجوزاً أو مبيعاً أو مؤجَّراً أو مُعلَّقاً أو مُعاد تسعيره أو مرهوناً أو متنازعاً عليه أو مشغولاً بمستأجر أو غير متاح أو خاضعاً لمتأخرات رسوم خدمات أو قيود مطوّر أو اشتراط موافقة جهة رسمية أو اشتراط موافقة بنك أو اشتراط عدم ممانعة أو متطلبات دائرة الأراضي والأملاك/مكاتب الأمانة أو غير ذلك من القيود في أي وقت.

قد تكون الصور والمقاطع المرئية والمحاكاة التصويرية والمخططات والديكورات والأثاث والإطلالات ومخططات الطوابق والمواد التسويقية توضيحية فحسب وقد لا تعكس العقار الفعلي أو حالته الراهنة أو وضعه القانوني أو إطلالته الحقيقية أو توجّهه أو أبعاده أو تشطيباته أو تجهيزاته أو أثاثه أو مساحة البناء أو الحالة النهائية عند التسليم. يتعيّن عليك التحقق باستقلالية من جميع المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.

تُقرّ وتوافق على عدم الاعتماد حصراً على محتوى الموقع أو قوائم العقارات أو الإعلانات أو الكتيّبات أو تصريحات الوكلاء أو التعليقات السوقية أو محتوى وسائل التواصل الاجتماعي أو التواصل غير الرسمي عند اتخاذ قرار شراء أي عقار أو بيعه أو استئجاره أو تأجيره أو حجزه أو تمويله أو الاستثمار فيه أو إجراء أي معاملة بشأنه.

أنت مسؤول عن إجراء العناية الواجبة الخاصة بك والحصول على مشورة مستقلة من متخصصين قانونيين وماليين وضريبيين ومتعلقين بالتمويل العقاري والتقييم والمسح والفحص الفني والهندسة وتفتيش العقارات والاستثمار وغير ذلك قبل الدخول في أي معاملة عقارية.

دون الإخلال بما سبق، يجب عليك التحقق باستقلالية من صك الملكية والملكية والصلاحية على البيع أو التأجير والوضع الرهني وحالة رسوم الخدمات وحالة الإيجار وحالة إيجاري ومتطلبات عدم الممانعة وموافقات المطوّر وأنظمة المبنى والاستخدام المصرّح به والتخطيط العمراني والمساحة ومخطط الطابق والحالة والعيوب والمرافق والوصول والمواقف وحالة التسليم ومسار البناء وتفاصيل الضمان والالتزامات المالية وتعليمات الدفع وقابلية التحويل ومتطلبات التسجيل وجميع الرسوم والضرائب المعمول بها قبل التوقيع على أي وثيقة أو سداد أي دفعة.

أي معلومات أو آراء أو توجيهات أو مقارنات أو تحديثات سوقية أو اتجاهات أسعار أو إشارات عوائد أو ملخصات خطط سداد أو تقديرات ارتفاع رأس المال أو تقديرات إيجار أو نقاشات إعادة بيع أو تعليقات استثمارية أو أدلة مناطق أو اقتراحات عقارية يُقدّمها Onelink تُعدّ معلومات وساطة عقارية عامة فحسب.

لا تُقدّم Onelink مشورة قانونية أو ضريبية أو محاسبية أو مالية أو متعلقة بالتمويل العقاري أو مشورة استثمارية خاضعة للتنظيم أو مشورة في الأوراق المالية أو مشورة في التقييم أو مشورة في فحص العقارات الفني. ولا يجوز التعامل مع أي تصريح يصدر عن Onelink باعتباره رأياً قانونياً أو ضريبياً أو توصية استثمارية أو ترويجاً مالياً أو ضماناً للعائد أو ضماناً لإعادة البيع أو ضماناً للإيجار أو ضماناً للارتفاع الرأسمالي أو ضماناً بالملاءمة.

يجب عليك الحصول على مشورة مهنية مستقلة قبل اتخاذ أي قرار، ولا سيما حين تتضمن المعاملة عقاراً على الخارطة أو ملكية شركات أو قيوداً على الملكية الأجنبية أو تخطيطاً للإرث أو ترتيبات الأسماء البديلة أو توكيلات رسمية أو تمويل رهني أو تأجيراً قصير الأمد أو استخداماً تجارياً أو ضريبة القيمة المضافة أو الإقامة الضريبية أو متطلبات مصدر الأموال أو المدفوعات العابرة للحدود أو الاستثمار ذي القيمة العالية.

حيثما تُعطي Onelink تعليمات بإدراج عقار أو الإعلان عنه أو تسويقه أو بيعه أو تأجيره أو ترويجه بأي صورة، فإنك تُقرّ وتضمن أنك المالك القانوني للعقار أو مُفوَّض من المالك القانوني بشكل صحيح لإعطاء هذه التعليمات.

يجب عليك تزويد Onelink بجميع الوثائق والمعلومات المطلوبة بشكل معقول للتحقق من العقار والملكية والتفويض والتسعير والتوافر وإذن الإعلان والوضع القانوني. ويجب عليك الإفصاح عن جميع الحقائق الجوهرية المؤثرة على العقار، بما في ذلك أي رهن أو امتياز أو نزاع أو قضية قضائية أو إشغال مستأجر أو قيد إيجاري أو إشعار إخلاء أو متأخرات رسوم خدمات أو قيود مطوّر أو قيود تنازل أو قيود إعادة بيع أو عيب أو تعديل غير قانوني أو قيد وصول أو مخالفة بناء أو تأخر في التسليم أو تعثر في السداد أو مشكلة صيانة أو قيد على التأجير قصير الأمد أو مسألة تتعلق بجمعية الملاّك أو أي مسألة أخرى قد تؤثر على قيمة العقار أو استخدامه أو حيازته أو نقله أو تسجيله أو تأجيره أو تسويقه أو ملاءمته.

حيثما تستفسر عن عقار أو تعاينه أو تحجزه أو تقدّم عرضاً بشأنه أو تشتريه أو تستأجره أو تموّله أو تستثمر فيه، فإنك تُقرّ بأنك مسؤول عن التحقق من العقار وصلاحية البائع أو المالك والسند القانوني للملكية ووثائق المعاملة والحالة المادية والالتزامات المالية وتعليمات الدفع ومتطلبات التسجيل وقواعد المجمع والقيود القانونية.

يجب عليك مراجعة جميع الوثائق بعناية قبل التوقيع، بما في ذلك نماذج الحجز ونماذج التوقيع ووثائق الشراء والبيع الخاصة بالمطوّر واتفاقيات التنازل وعقود الإيجار ووثائق إيجاري ونموذج ب ونموذج و وجداول السداد وتعليمات الضمان ووثائق مكتب الأمانة ووثائق الرهن العقاري وشروط عدم الممانعة ووثائق التسليم وتقارير الفحص وأي ملاحق.

لن تكون Onelink مسؤولة عن إخفاقك في معاينة العقار أو التحقق من الوثائق أو تأكيد صك الملكية أو التحقق من رسوم الخدمات أو التحقق من حالة الإيجار أو مراجعة وثائق المطوّر أو تأكيد تفاصيل الضمان أو تقييم أهلية الرهن العقاري أو التحقق من تعليمات الدفع أو فهم التبعات المالية والقانونية لأي معاملة.

حيثما ينطبق ذلك، تخضع العلاقة بين الأطراف والمعاملة العقارية للوثائق الرسمية أو المعتمدة من الجهات المختصة ذات الصلة، بما في ذلك نموذج أ ونموذج ب ونموذج و ونموذج أ-1 وعقود الإيجار وتسجيل إيجاري ونماذج الحجز ونماذج التوقيع وعقود البيع والشراء الخاصة بالمطوّر ووثائق التنازل وشهادات عدم الممانعة ووثائق مكتب الأمانة ووثائق تسجيل دائرة الأراضي والأملاك وتعليمات دفع الضمان ووثائق الرهن العقاري ووثائق التقييم واتفاقيات الوساطة واتفاقيات العمولة وأي وثيقة مطلوبة قانونياً أو خاصة بالمعاملة.

لا يُلغي أي إدراج على الموقع أو إعلان أو بريد إلكتروني أو رسالة واتساب أو مكالمة هاتفية أو تأكيد معاينة أو كتيّب أو منشور على وسائل التواصل الاجتماعي أو تصريح شفهي أو تواصل غير رسمي أي نموذج رسمي إلزامي أو اتفاقية موقّعة أو وثيقة مطوّر أو اشتراط دائرة الأراضي والأملاك/الوكالة العقارية التنظيمية أو إجراءات مكتب الأمانة أو القانون المعمول به.

تكون رسوم الوساطة والعمولات والرسوم الإدارية ورسوم التسويق ورسوم المعاينة ورسوم الاستشارة وأي رسوم أخرى مستحقة لـ Onelink وفق ما هو متفق عليه كتابةً أو محدّد في نموذج الوكالة العقارية التنظيمية ذي الصلة أو اتفاقية الوساطة أو اتفاقية الإدراج أو وثيقة العرض أو ترتيب الإيجار أو الفاتورة أو اتفاقية العمولة أو أي تأكيد مكتوب آخر صادر عن Onelink أو مقبول منها.

جميع العمولات والرسوم حصرية من ضريبة القيمة المضافة ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك. وحيثما تنطبق ضريبة القيمة المضافة، تُفرض وفق القانون الضريبي الإماراتي المعمول به.

توافق على عدم تجاوز Onelink أو الالتفاف عليها أو استبعادها أو تفاديها أو محاولة تفادي الاستعانة بها بعد أن تكون قد يسّرت أو رتّبت أو حدّدت أو عرضت أو قدّمت أي تعريف أو استفسار أو معاينة أو إدراج أو تفاوض أو عرض أو فرصة لدى مطوّر أو تعريف ببائع أو تعريف بمالك أو تعريف بمشترٍ أو تعريف بمستأجر أو تعريف بمستثمر أو فرصة معاملة.

إذا أتممت معاملة مباشرةً أو بصورة غير مباشرة مع أي طرف أو عقار أو مطوّر أو بائع أو مالك أو مشترٍ أو مستأجر أو مستثمر أو فرصة قدّمها Onelink، يظل Onelink مستحقاً لعمولته المتفق عليها بالكامل بالقدر الذي يسمح به القانون والوثائق المعمول بها في مجال الوساطة.

يجب أن تتم جميع المدفوعات عبر قنوات رسمية وموثّقة وقانونية حصراً. حيثما تكون الدفعة مستحقة لـ Onelink، يجب أن تتم إلى الحساب البنكي الرسمي للشركة أو وسيلة الدفع الرسمية الأخرى المؤكّدة كتابةً من قِبَل Onelink.

لن تكون Onelink مسؤولة عن الخسائر الناجمة عن التصيّد الاحتيالي أو رسائل البريد الإلكتروني المزيّفة أو تعليمات الدفع الملفّقة أو انتحال الشخصية أو الاحتيال الإلكتروني أو الوثائق المزوّرة أو الحسابات المخترقة أو تغييرات الحسابات البنكية غير المصرّح بها أو عمليات احتيال واتساب أو الاحتيال بتحويل المدفوعات أو المدفوعات المُسدَّدة دون تحقق مستقل.

لا يُعدّ أي دفع نقدي أو مبلغ حجز أو وديعة أو عمولة أو مبلغ معاملة مُستلَماً من Onelink ما لم يُؤكَّد ذلك بإيصال رسمي صادر عن Onelink أو عن طرف الاستلام المفوّض ذي الصلة.

قد يُلزَم Onelink بإجراء التحقق من الهوية وفحوصات التعرف على العميل وفحوصات مكافحة غسل الأموال وفحوصات مكافحة تمويل الإرهاب وفحوصات مكافحة تمويل الانتشار وفرز العقوبات وفرز الأشخاص السياسيين المعرّضين للمخاطر وفرز الإعلام السلبي وفحوصات الملكية المستفيدة وفحوصات مصدر الأموال وفحوصات مصدر الثروة ومراقبة المعاملات.

توافق على تقديم جميع الوثائق والمعلومات التي يطلبها Onelink لأغراض الامتثال. يجوز لـ Onelink رفض المضي في أي تعليمات أو إدراج أو معاينة أو عرض أو دفعة أو تحويل أو معاملة أو علاقة عميل إذا كانت معلومات الامتثال منقوصة أو متضاربة أو مشبوهة أو غير قابلة للتحقق أو لم تُقدَّم خلال الإطار الزمني المطلوب.

يجوز لك استخدام الموقع للأغراض العقارية المشروعة والشخصية والحقيقية فحسب، ما لم تمنح Onelink موافقة كتابية مسبقة لاستخدام آخر.

يُحظر عليك نسخ أي جزء من الموقع أو قوائمه أو صوره الفوتوغرافية أو مخططات طوابقه أو بياناته العقارية أو بيانات السوق أو تصميمه أو شيفرته المصدرية أو قواعد بياناته أو نماذجه أو محتواه أو الزحف إليه أو استنساخه أو إعادة نشره أو إعادة توزيعه أو استغلاله تجارياً أو تأطيره أو نسخه أو بيعه أو ترخيصه أو تعديله أو رفعه أو التدخل فيه أو إجراء هندسة عكسية له أو مهاجمته أو إثقاله أو إساءة استخدامه.

يُحظر عليك استخدام الموقع لتقديم استفسارات كاذبة أو انتحال شخصية شخص آخر أو جمع البيانات أو إرسال رسائل مزعجة أو رفع برمجيات خبيثة أو التدخل في الأمان أو ممارسة التسويق غير المشروع أو انتهاك حقوق الخصوصية أو التعدي على الملكية الفكرية أو نشر محتوى تشهيري أو ارتكاب الاحتيال أو اختبار الثغرات أو الانخراط في أي سلوك قد يُلحق الضرر بـ Onelink أو مستخدميها أو عملائها أو وكلائها أو أنظمتها أو سمعتها أو مركزها التنظيمي أو عملياتها التجارية.

جميع المحتويات الموجودة على الموقع، بما في ذلك النصوص وأوصاف العقارات والصور الفوتوغرافية والمقاطع المرئية والمحاكاة التصويرية والرسومات والشعارات والعلامات التجارية والأسماء التجارية والتصميم والتخطيط والشيفرة البرمجية وقواعد البيانات وتقارير السوق والأدلة والمقالات والنماذج والعلامة التجارية وغير ذلك من المواد، مملوكة لـ Onelink أو مرخّصة لها، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك.

يجوز لك تنزيل أو طباعة محتوى محدود من الموقع لمراجعتك الشخصية غير التجارية فحسب في إطار استفسار عقاري حقيقي. لا يجوز لك نسخ أي محتوى على الموقع أو استنساخه أو توزيعه أو نشره أو رفعه أو نقله أو تعديله أو بيعه أو ترخيصه أو جمعه أو استخدامه لأغراض منافسة أو استغلاله تجارياً دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من Onelink.

يجوز لـ Onelink جمع البيانات الشخصية ومعالجتها وفق قوانين حماية البيانات الإماراتية المعمول بها وسياسة الخصوصية الخاصة بها والأغراض التجارية المشروعة المرتبطة بالموقع وخدمات الوساطة. باستخدامك للموقع وتقديم معلوماتك، تُقرّ بأن Onelink يجوز لها معالجة معلوماتك وفق سياسة الخصوصية. يجب عليك مراجعة سياسة الخصوصية بعناية قبل تقديم أي بيانات شخصية.

قد يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط والبكسلات وأدوات التحليلات وتقنيات الإعلانات وتقنيات مماثلة لتشغيل الموقع وتذكّر تفضيلات المستخدم وقياس الأداء وتحسين الوظائف وتحليل حركة المرور ودعم التسويق وتحسين تجربة المستخدم. يمكنك إدارة ملفات تعريف الارتباط أو تعطيلها من خلال إعدادات متصفحك، غير أن ذلك قد يؤثر على وظائف أو توافر بعض ميزات الموقع. يُرجى الاطّلاع على سياسة ملفات تعريف الارتباط للحصول على التفاصيل الكاملة.

بالقدر الأقصى الذي يسمح به القانون المعمول به، تتبرّأ Onelink من جميع الضمانات الصريحة والضمنية والقانونية وغيرها فيما يتعلق بالموقع والقوائم والمحتوى والتوافر والدقة والاكتمال وقابلية التسويق والملاءمة للغرض وصحة العنوان وعدم الانتهاك والوصول غير المنقطع والأمن الإلكتروني والاستخدام الخالي من الفيروسات والتشغيل الخالي من الأخطاء.

لا يُعدّ أي شيء على الموقع ضماناً أو كفالةً أو تعهداً أو وعداً أو التزاماً إلا إذا أُكّد صراحةً في اتفاقية كتابية رسمية موقّعة من ممثل مفوّض عن Onelink.

بالقدر الأقصى الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تكون Onelink مسؤولة عن أي خسارة مباشرة أو غير مباشرة أو عارضة أو تبعية أو خاصة أو عقابية أو تأديبية أو اقتصادية أو تتعلق بالسمعة ناجمة عن أو مرتبطة باستخدامك للموقع أو الاعتماد على المعلومات العقارية أو عدم القدرة على الوصول إلى الموقع أو فشل المعاملة أو تأخرها أو تغيير السعر أو سحب القائمة أو سلوك أطراف ثالثة أو تأخر المطوّر أو تعثر البائع أو تعثر المالك أو تعثر المشتري أو تعثر المستأجر أو رفض الرهن العقاري أو قصور التقييم أو الاحتيال في المدفوعات أو الحوادث الإلكترونية أو التغيير التنظيمي أو تحركات السوق أو قرار الاستثمار.

حيثما لا يمكن استثناء المسؤولية قانونياً، تُحدَّد المسؤولية الإجمالية لـ Onelink، بالقدر الأقصى الذي يسمح به القانون، بمقدار العمولة أو الرسوم التي سدّدتها فعلياً لـ Onelink في ما يتعلق بالخدمة المحددة التي نشأ عنها المطالبة.

توافق على تعويض Onelink ومساهميها ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها وممثليها وشركاتها التابعة ومقاوليها ومزوّدي خدماتها والدفاع عنهم وإبراء ذمّتهم من أي مطالبات أو مطاليب أو خسائر أو مسؤوليات أو أضرار أو عقوبات أو غرامات أو تكاليف ونفقات بما فيها الأتعاب القانونية، الناجمة عن أو المرتبطة بانتهاكك لهذه الشروط أو إساءة استخدام الموقع أو المعلومات الكاذبة أو المضلّلة أو الإخفاق في تقديم الوثائق أو انتهاك القانون أو التعدي على حقوق أطراف ثالثة أو محاولة الالتفاف على Onelink أو تعليمات إدراج غير مصرّح بها أو الإخفاق في الإفصاح عن الحقائق الجوهرية أو ترتيب دفع غير مشروع أو الإخفاق في الامتثال لمكافحة غسل الأموال/التحقق من هوية العميل أو الاحتيال أو الإهمال أو السلوك في ما يتعلق بأي معاملة عقارية.

يجوز لـ Onelink تعديل هذه الشروط أو مراجعتها أو تحديثها أو استكمالها أو استبدالها أو إعادة صياغتها من وقت لآخر لتعكس التغييرات في القانون المعمول به أو المتطلبات التنظيمية أو إجراءات دائرة الأراضي والأملاك/الوكالة العقارية التنظيمية أو قواعد الإعلان أو الممارسات التجارية أو التكنولوجيا أو وظائف الموقع أو متطلبات الامتثال أو ممارسات السوق أو نطاق الخدمات التي تقدّمها Onelink.

يُعدّ استمرار دخولك إلى الموقع أو استخدامه بعد نشر الشروط المعدّلة موافقةً منك على هذه التعديلات. أنت مسؤول عن مراجعة هذه الشروط دورياً.

تخضع هذه الشروط والموقع واستخدام الموقع وأي التزامات غير تعاقدية ناشئة عنها أو مرتبطة بها وأي نزاع أو خلاف أو اختلاف أو مطالبة ناشئة عنها أو مرتبطة بها للقوانين الاتحادية للإمارات العربية المتحدة وتُفسَّر وفقاً لها، وبالقدر المنطبق، وفق قوانين إمارة دبي.

مع مراعاة أي اختصاص قضائي أو إجراء إلزامي يفرضه القانون المعمول به، يُحال أي نزاع أو خلاف أو اختلاف أو مطالبة ناشئة عن هذه الشروط أو مرتبطة بها أو بالموقع أو بخدمات Onelink في مجال الوساطة أو باستحقاق العمولة أو بعدم الالتفاف أو بالتزامات الدفع أو بالمسؤولية أو بالتعويض أو بالملكية الفكرية أو باستخدام البيانات أو بالاعتماد على الموقع أو بأي التزام غير تعاقدي مرتبط بها، ويُفصَل فيه نهائياً عبر التحكيم وفق قواعد التحكيم الخاصة بمركز دبي الدولي للتحكيم، وتُعدّ هذه القواعد مُدرَجة بالإحالة في هذا البند.

يكون مقر التحكيم ومكانه القانوني دبي، الإمارات العربية المتحدة. تكون لغة التحكيم الإنجليزية. يتألف الهيئة التحكيمية من محكّم واحد. يكون القانون الحاكم لهذه الشروط القانون الموضوعي للإمارات العربية المتحدة وبالقدر المنطبق قوانين إمارة دبي.

يكون الحكم نهائياً وملزماً للأطراف وقابلاً للتنفيذ أمام أي محكمة مختصة. لا يحول أي شيء في هذا البند دون لجوء Onelink إلى أي محكمة أو جهة مختصة للحصول على تدابير مؤقتة أو احترازية أو وقائية أو تحفظية أو تنفيذية عاجلة.